PR ご紹介している作品へのリンクは広告(アフィリエイト)を含みます

⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】

⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】

89分の本編を聴きにいく

今すぐ聴く →

うじ抹茶のTL同人音声「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産…」のあらすじ・見どころ

どんな物語?

長年付き合っている恋人との同棲に向けて、ひとりで物件の内見に訪れた女性が主人公です。あなたは彼女の視点に寄り添い、不動産屋の担当者である男性と二人きりの部屋で向き合うことになります。恋人が来られなかった予定の日、笑顔の裏に強引さをのぞかせるお兄さんに少しずつ心を揺さぶられていき、「これは駄目」と思いながらも、寝室で甘い声に逆らえなくなっていく過程が描かれます。彼氏とのこれからの生活を思い浮かべる気持ちと、目の前の男性に引き寄せられていく感情の揺れが、背徳感とともに物語の軸になります。

展開とときめく場面

二人きりの室内で、お兄さんの距離感が次第に近づいていきます。耳元で囁きかけられ、言葉で責められながら、キスを重ねて身体を預けていく場面が続きます。寝室という密室に移ると、甘く低い声に導かれ、理性と欲望の間で揺れる主人公の反応が丁寧に追われます。耳を舐められる感触や吐息の近さ、言葉で追い詰められていく緊張感が、シーンごとに高まっていきます。途中には中出しや連続絶頂につながる行為が描かれ、快楽に身をゆだねていく展開が続きます。分岐エンドがあり、結末によって主人公の選ぶ道が変わります。

お相手のキャラクター

物件の担当をする不動産屋のお兄さんです。笑顔が人当たり良く見えるものの、どこか掴みどころがなく、軽薄さと危うさを併せ持つ人物として描かれます。「彼氏とも生でシて?」と挑発的な言葉を投げかけ、聴き手であるあなたの心を試すように距離を詰めてきます。彼氏役を買って出るなど、相手の立場を弄ぶような振る舞いが特徴です。

おすすめしたい方

寝取りや背徳的な関係性に心惹かれる方、年上で余裕のある男性に翻弄される緊張感を楽しみたい方に向いています。日常の延長にある密室での駆け引きや、言葉責めによって少しずつ理性が崩れていく過程が好きな方に合う作品です。恋人がいながら別の男性に心を揺らされるというシチュエーションや、分岐によって結末が変わる構成に惹かれる方におすすめします。

89分の本編を聴きにいく

今すぐ聴く →

配信元に載っている「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産…」の紹介

⚠️警告、この男は危険です⚠️彼氏との同棲物件を探しに来ただけだった。なのに甘い言葉と強引な距離感に、少しずつ心も身体も揺らされていく――。「彼氏とも生でシて?」軽薄で最低なはずなのに、なぜか忘れられない。【不動産屋のお兄さんに翻弄される背徳TL 】

DLsiteに寄せられた評価 ★4.94(レビュー17件)

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産…」の基本情報(発売日・価格・形式)

発売日2026年7月2日
サークルうじ抹茶
シリーズ寝取り
声優うじくん
イラスト蟹介
収録時間約89分
ファイル形式WAV / mp3同梱(849.53MB)
他言語版簡体中文 / 韓国語
ジャンル中出し / 連続絶頂 / 耳舐め / 言葉責め / ささやき / キス / 快楽堕ち / 寝取り
品番RJ01657436
現在価格¥1,320
DLsiteでの評価★4.94(17件)

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産…」の収録内容

幸せな同棲生活の前に出会ってしまった、悪い男

長年お付き合いしている彼との同棲のための、物件探し。



ふたりで選んだ候補は2件。

でも内見予約の日、彼は来られなくて——私はひとりで、不動産屋の扉を開けた。



担当してくれたのは、

笑顔がずるい、お兄さんだった。



感じのいい人だな、とは思った。

顔がいいな、とも——少しだけ、思った。





「彼氏さんと住むんですね」

そう言って笑うお兄さん。



なんで、こんなに静かなんだろう。

2人きりで、この部屋で、お兄さんが隣に立っていて。



「これは駄目。」



そう思っているのに。

二人きりの寝室で、お兄さんの甘い声に逆らえなくなっていく―――。





「彼氏役、やってあげますよ」

寝室のベッドの前でそう言ったお兄さんの声が近い。距離が近い。ずるい男。

⚠️警告、この男は危険です⚠️

トラックリスト

▶ Tr.1 担当のお兄さんは優しい(5:44)

「お待ちしておりました、どうぞこちらにお掛けください。」





▶ Tr.2 「お姉さんは悪くないですよ」(28:11)

「俺だったら、お姉さんのこともっと大事にするのになー」

「うん、大丈夫。お姉さんは悪くないよ」

「俺と一緒に住んだら、俺と毎日こういうことできるんですよ」

「パンツの中ぐちょぐちょ…すごいね」

「お姉さんここ好きでしょ。ね?ここ好きだよね?」

「いいよ、気持ちよくなろうね」

「全部忘れていいよ、俺だけになって」



「彼氏とも生でシて、この後」



【耳元でささやき 耳舐め キス 手マン 正常位セックス 連続イキ イッてもやめてくれない 言葉責め 中出し】





▶ Tr.3-1 「可愛い、ちゃんと声我慢するんだよ」(20:20)

※Tr.3-1と3-2でストーリーは大きく変わりません

「可愛いね、今日も」

「危なかったね、声我慢しててえらいよ」

「声ちゃんと我慢できていい子」

「ここ、俺のおちんちんでとんとんされるの大好きだもんな」

「こんなに顔くっつけて恋人みたいにして」

「ほら、ちゅーしながらイくイくしよっか」



【キス 声我慢 耳舐め 乳首舐め 指フェラ 手マン 立ちバック 唾液口移し キスハメ 対面座位 正常位 中出し】





▶ Tr.3-2 「まじでこのまま、俺のものにしたくなる…」(22:40)

※Tr.3-1と3-2でストーリーは大きく変わりません

「可愛いね、今日も」

「危なかったね、声我慢しててえらいよ」

「声ちゃんと我慢できていい子」

「ばれたら大変なことになる…でも、こんなの、やめられないわ」

「やばい…まじでこのまま、俺のものにしたくなる…」



【キス 声我慢 耳舐め 乳首舐め 指フェラ 手マン 立ちバック キスハメ 対面座位 正常位 中出し】

購入者限定特典

━━━━━\セリフ連動イラスト/━━━━━━



実際のセリフに連動したイラストを

購入者限定特典で同梱!



是非お兄さんを堪能してください。



━━━━━━\その他購入者特典/━━━━━━

(1)画像

・ジャケット画像

・サブ画像各種

(2)うじくんキャストトーク(12:34)

・トラック1の苦戦話

・キャラ作りに悩んだ

(3)作品概要pdf (ご視聴の際に一緒にご利用ください)

(4)セリフ書き起こしpdf (ご視聴の際に一緒にご利用ください)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

KU100収録

作品概要

◆Credit

声優: うじくん ( https://twitter.com/ujimatch_ )

イラスト: 蟹介様 ( https://twitter.com/yandere_town )

デザイン: 梧杖ちこ様 ( https://x.com/gojo_chiko100 )

音声編集:ねこ様 ( https://x.com/neco_work2525 )

制作: うじ抹茶 ( https://x.com/ujimatch_staff )



※この作品はフィクションです。実在の人物、団体、事件などには一切関係ありません。

※無断での作品の複製、素材としての使用、二次配布、無断アップロードなどは固く禁じます。

※価格は予告なく変更となる可能性がございます。



◆サークル紹介

うじ抹茶サークルは、「あなたに」本当にうじくんの側にいる感覚になってもらうため、現実と同じ言葉遣いや効果音を使い、生生しさを表現しています。

効果音に徹底的にこだわっており、生音に近づけるよう編集することであなたの没入体験をより深いものにします。

あなたの真の性癖を開拓するために様々なジャンルの作品を用意しておりますので、ぜひ飛び込んでみたい世界に挑戦してみてください。



◆SNS

X: https://x.com/ujimatch_

Fantia: https://fantia.jp/fanclubs/81245

【Fantia】うじくんファンクラブ会員数115,000人(2026年6月現在)

こちらもおすすめ✨

【総尺6時間超】極上の耳舐め体験

https://www.dlsite.com/girls/work/=/product_id/RJ01637517.html

全肯定よしよしされませんか?

https://www.dlsite.com/girls/work/=/product_id/RJ01622109.html

「お酒が悪い、てか俺が悪いよ」

https://www.dlsite.com/girls/work/=/product_id/RJ01451427.html

気になってた裏垢男子に会ってみた。【耳舐め特化】

https://www.dlsite.com/girls/work/=/product_id/RJ01418408.html

※配信元(DLsite)の作品説明から一部をのせています。いちばん新しい収録内容やトラック構成は、配信元でご確認ください。

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産…」のデータあれこれ

  • サークルさんの作品数90作品
  • サークルさんの中での新しさ5番目に新しい作品
  • サークルさんの中の評価数順17位/21作品
  • サークルさんの中の評価順6位/21作品(評価3件以上)
  • サークルさんの作品とくらべたお値段1,320円(中央値1,562円)
  • ジャンルの登録数8ジャンル
  • いちばん作品の少ないジャンル「寝取り」(264作品)
  • 「寝取り」の中での評価の位置上位9%(DLsite作品で評価3件以上の208作品中)
  • 「寝取り」×「快楽堕ち」18作品
  • おなじ週の新作音声123作品(2026年6月29日〜7月5日)
  • おなじ週での評価数の順番8位/87作品(DLsite)
  • サンプル画像の数2枚
  • 発売からの経過日数117日

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産…」のお値段メモ

  • 当サイトで見た最安のお値段: ¥1,320 (2026-09-13時点)
  • いまのお値段が、記録の中でいちばんお安い価格です
  • お値段の記録をはじめた日: 2026-09-13

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産…」の編集部データノート

2026年6月29日〜7月5日の週に発売された同人音声作品123作品のうちDLsiteの87作品のなかで、この作品の評価数は8番目です。おなじ週に出たDLsite作品のなかで評価数が近いのは「【監禁×狂愛×執着】狂愛ドールハウス -処女も自由も奪われて-」、「全部俺のものになればいい」、「でかむち花嫁♡ ~病める時も健やかなる時も幸せエッチを誓いますっ!~」です。うじ抹茶さんの90作品のうち、この作品の評価数は17位(評価のある21作品中)、評価は6位(評価3件以上の21作品中)です。

この作品の評価は、「寝取り」ジャンル(当サイト264作品)で評価が3件以上あるDLsiteの208作品のなかで上位9%です。「寝取り」と「快楽堕ち」の両方がついた作品は当サイトでも18作品だけで、この作品はそのうちのひとつです。サークルさんの作品の中央値は1,562円で、この作品の1,320円は安めのお値段です。

同じ「寝取り」のジャンルからは「親友の好きな人を寝取るみたいなやつ」、「友達が好きって言うああをオフパコして寝取るやつ」、「子持ち妻の君が卑怯で鬼〇な誘〇犯に脅〇連続中〇し強〇 ~君ハ、俺ノ、オ姫サマ~」、「【寝取り】「俺が一番お前の事わかってるつもりだったのに…」皆が寝静まった後の連続中出し寝取りえっち」、「『彼氏より僕のちんこ選んでくれたってことで……いいよね』【隣人は絶倫巨根ストーカー♠潮吹き中出しNTR堕ち】」、「【初恋拗らせ系イケメン】激重執着系幼馴染みに浮気を責められ(付き合ってない)嫉妬からめちゃくちゃに抱き潰されちゃう話」もご紹介しています。

※順位と割合は、当サイトの作品データ(2026年10月27日時点)をもとに出しています。

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産…」について、よくいただく質問

ふたりのお話のあらすじは?

長年付き合う恋人との同棲に向けて、ひとりで物件を内見しに来た女性が、担当の不動産屋の男性と二人きりになることで心が揺れていく物語です。背徳感の中で関係が深まっていきます。

ときめく場面はどこ?

二人きりの室内での距離の近づき、耳元での囁きや言葉責め、キスなどが描かれます。寝室に移ってからは、快楽に身をゆだねていく行為の場面が続きます。分岐エンドもあります。

お相手はどんなキャラクター?

不動産屋の笑顔の担当者で、人当たりが良い一方で掴みどころがなく、軽薄さと危うさを持っています。挑発的な言葉で主人公を試すように距離を詰めてくる人物です。

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】」で声を担当しているのは?

DLsiteに登録されている出演者は、うじくんです。

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】」はどのくらいの長さ?

DLsiteの登録では、およそ89分の作品です。

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】」はどのサークルさんの作品?

「うじ抹茶」の作品です。当サイトでご紹介しているこのサークルさんの作品は、90作品あります。

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】」が出たのはいつ?

2026年7月2日からDLsiteで配信されています。品番はRJ01657436です。

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】」のお値段は?

お値段はDLsiteで¥1,320です。いまは定価¥1,650から20%お安くなっています。お値段は変わることがあるので、最新の価格はDLsiteでご確認ください。

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】」のジャンルを教えてください

中出し・連続絶頂・耳舐め・言葉責め・ささやきのジャンルがついています。

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】」はどのくらい評価されていますか?

DLsiteに寄せられた評価は、5点満点で平均4.94点(17件)です。

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】」を無断アップロードサイトで聴いてもいいですか?

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】」は代金をお支払いして聴く作品です。無断でアップロードされたサイトで再生やダウンロードをすると著作権の侵害になり、ウイルスや個人情報の流出といった被害にあうおそれもあります。DLsiteの正規の配信で楽しんでくださいね。

「⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産…」のジャンル

乙女声ASMR編集部(編集長: 声月 ひなの)が、作品データベースに登録された情報からこの記事を作り、毎日新しくしています。作品の情報・価格・評価・ランキングは、DLsiteが公開しているデータによるものです。掲載の考え方や訂正のお願いについては編集ポリシーを、言葉の意味は用語解説をご覧ください。

ページ更新日: 2026年10月25日